Шаблон затратного подхода по оценке недвижимости



Крушение многих рынков, прежде всего рынка недвижимости, привело к тому, что рыночные сделки перестали быть единственными индикаторами стоимости. Путём анализа сравнительных продаж определяется стоимость типичного (стандартного) земельного участка, который выступает затем основой расчёта стоимости других участков земли. В качестве типичного земельного участка может использоваться как реальный, так и гипотетический участок. Кроме расчета прямых затрат необходим учет накладных расходов и иных затрат, т.е. составляется полная смета воссоздания оцениваемого объекта.


Скачать: book1.pdf

Похожие записи: